Las Vegas está testemunhando uma transformação notável. Enquanto a reluzente Strip fica saturada com mega-resorts, os desenvolvedores estão voltando sua atenção para o centro da cidade, dando nova vida a propriedades abandonadas. Uma dessas propriedades é o Tropicana Las Vegas. Anteriormente um hotel cassino de luxo que abriu suas portas em 1957, agora está marcado para demolição. O terreno que ocupa está reservado para um novo estádio para o time de beisebol da Major League Baseball, os Athletics, com previsão para começar a jogar lá em 2028.

Novos começos

Outra propriedade icônica, o Mirage Volcano, tem sido um chamariz desde sua abertura em 1989. No entanto, seus dias estão contados. A Hard Rock International, que comprou o Mirage da MGM Resorts International em 2022, planeja substituir o vulcão por um Hotel Guitarra. O cronograma para esta transformação ainda não está claro, mas o Condado de Clark aprovou o projeto.

À medida que os preços dos imóveis na Strip disparam, alguns desenvolvedores estão direcionando seu foco para o centro de Las Vegas. O Circa Resort and Casino, um resort estilo Strip que abriu no centro em 2020, tornou-se um grande ponto de ancoragem na área. A Fremont Street Experience, também no centro, continua a atrair multidões para entretenimento.

Um marco histórico na Fremont Street, o antigo Western Hotel Casino, fechado por muito tempo, está prestes a renascer. A família do falecido proprietário, Tony Hseih, expressou interesse em vender a propriedade à Comissão de Jogos de Nevada para potencial reurbanização.

Richard Hseih, o pai do falecido proprietário e administrador do espólio, solicitou uma licença de um dia para operar máquinas caça-níqueis para manter ativa a licença de jogos do Western. Ele também estendeu a licença de taverna do cassino com a cidade de Las Vegas até fevereiro de 2025.

O advogado do espólio de Hseih, Dara Goldsmith, teria dito à comissão de jogos que o espólio tem “interesse ativo na propriedade e está otimista de que conseguiremos reurbanizar essa propriedade”. O Western, que abriu em 1970, era conhecido como o maior salão de bingo do mundo, com 1.020 lugares e 15.000 pés quadrados de espaço para jogos. Nos anos 2000, o hotel cassino estava em mau estado, com o hotel fechando em 2010 e o cassino fechando em 2012. O proprietário original do hotel cassino, Jackie Gaughan, vendeu a propriedade para a Barrick Gaming em 2004. A Tamares Real Estate, que comprou um contrato de arrendamento da Barrick no ano seguinte, vendeu a propriedade em 2013 para uma das empresas de Hseih afiliadas ao seu grupo de revitalização Downtown Project por US$ 14 milhões. O futuro do centro de Las Vegas parece brilhante à medida que os desenvolvedores aproveitam essas oportunidades para transformar a paisagem da cidade. À medida que essas propriedades históricas encontram uma nova vida, prometem inaugurar uma nova era de crescimento e prosperidade para a cidade.